Популярное

Покупка Квартиры с Финансовым Рычагом (2020). Финансовая грамотность 18+

92 Просмотры
Издатель
Как Вам доходность МИНИМУМ 28% в недвижимости?! Думаете нереально? А вот и нет! Покупка квартиры при помощи ипотеки даёт нам такую возможность!

Таймкоды:
00:00 - Ипотека как финансовый рычаг для инвестирования в недвижимость.
04:02 - Вывод по использованию ипотеки как финансового рычага

Видео, которые я рекомендовал:
Не Покупайте Квартиры Сейчас!: https://youtu.be/dco8Fm2LidY
Ипотека 2020. Стоит ли Брать Ипотеку в Кризис 2020? Ответ Вас Удивит!: https://youtu.be/fk29GSONl1Y
Как я бросил работу в 37 лет. Мой путь к финансовой свободе через покупку квартир: https://youtu.be/DN-9G14EJBI

«В недвижимость инвестируют только финансово безграмотные люди!
Те, кто готов довольствоваться 5-6% доходности!
А то и вообще нулём!»
Как же часто я слышу эти слова!
И так уверенно они это говорят!
Ещё бы!
Ведь они приводят «реальные примеры».
Например, квартира стоит 2 500 000 рублей, а сдать её можно максимум за 20 000 рублей в месяц.
Если вычесть все расходы, то получится прибыли не больше, чем если бы деньги просто лежали на банковском депозите!
А что, если я Вам скажу, что прибыльность в этом конкретном примере на самом деле не 5-6%, а минимум 28?!
Да-да, Вы не ослышались!
28%!
«Что ты такое несешь?
У тебя что, какая-то другая математика?»
Нет, математика есть математика.
А достигаются такие выдающиеся цифры за счет, как ни странно…
ИПОТЕКИ!
«Что?!
Подключив ипотеку, добавятся ещё и проценты банку!
Прибыльность наоборот упадет!»
А вот и нет!
Финансовый успех достигается благодаря мощному рычагу, ипотеки.
Что за секрет скрывает в себе ипотека?
Давайте разбираться!
А заодно Вы узнаете и главный секрет успеха богатых людей, которые вовремя это поняли!
Я не привык размазывать кашу по тарелке, так что поехали!

Суммируем и получаем, что в месяц наши вложенные 500 000 рублей приносят прибыли на чуть меньше чем 12 000 рублей.
То есть больше 140 000 в год!
А вложили мы, я Вам напомню, 500 000 рублей.
Какая доходность получается?
Вы удивитесь, но доходность выйдет больше чем 28%!
Гораздо больше, чем банковский депозит, не правда ли?!
И при этом с минимальными рисками!
Ведь недвижимость – это один из самых низкорискованных инструментов!
А секрет успеха здесь очень прост – это использование финансового рычага, ипотеки!
Почти все деньги на покупку квартиры дает нам банк, а получаем прибыль не он, а мы.
Банкиры, конечно, тоже не в убытке, но о 28% в год прибыли они даже и не мечтают!
Понимая это, некоторые инвесторы специально делают первоначальный взнос как можно меньше.
Чтобы купить как можно больше квартир.
Если у инвестора есть наличными 2 с половиной миллиона, он лучше купит на них пять квартир в ипотеку, чем одну, но без помощи банка.
Но здесь главное – всё очень хорошо просчитывать.
Рычаги в виде кредитов могут как преумножать нашу доходность, так и преумножать наш убыток!
Нужно точно понимать, что мы масштабируем прибыль.
Будьте внимательны!
Благо, сфера недвижимости – одна из самых стабильных отраслей и достаточно легко поддается подсчетам и управлению.
Поэтому сделав правильные шаги, мы можем добиться таких впечатляющих результатов!
А теперь я обращусь к тем, кто считает инвестиции в недвижимость уделом финансово неграмотных людей.
Где ещё можно заработать больше, чем 28% в год!?
Где ещё нам смогут одалживать деньги для финансового рычага под такие низкие проценты?
Жду Ваши комментарии под этим видео!
Категория
Полезные советы для мужчин на все случаи жизни
Комментариев нет.
Яндекс.Метрика